Светлый и добрый человек

15 ноября жительница села Тарбагатай, ве­теран труда Калашникова Епистимея Андрия­новна отметила 95-й день рождения.

Поздравить именинницу и поблагодарить за самоотверженный труд пришли Глава района Ан­дрей Гнеушев, глава сельского поселения «Тарба­гатайское» Татьяна Шункова и начальник отдела социальной защиты населения по Тарбагатайско­му району Светлана Ошуркова. Гости высказали в адрес юбиляра много добрых слов и пожеланий крепкого здоровья и благополучия, обещали при­йти и на столетие.

Глава района от имени всех жителей по­здравил Епистимею Андрияновну с юбилейным Днём рождения, пожелал крепкого здоровья и счастья и вручил ей в подарок теплое одеяло. В ответ юбилярша поздравила Андрея Анатольеви­ча со вступлением в должность и пожелала удачи и хороших результатов в работе на благо района.

- Хорошо помню, как на 9 мая наша именин­ница всегда участвовала в акции «Бессмертный полк». Рядом с мамой дочь Татьяна Семеновна с фотографией. Мы частенько стояли с Еписти­меей Андрияновной рядышком, и у неё в руках были две фотографии. Еще пять лет назад эта маленькая худенькая женщина с чувством свя­щенного долга проходила сама весь маршрут шествия «Бессмертного полка» по Тарбагатаю, – вспомнила Светлана Ошуркова.

Родилась Епистимея в большой семье в селе Надеино. У родителей было шестеро детей. После окончания семи классов героиня нашего очерка поступила в училище и уехала в город Улан-Удэ. «Стипендией» являлась булка хлеба, которую од­нажды Епистимея вместе с подружками-студент­ками обменяла на базаре на красивые туфельки. Какими бы не были тяжелыми времена, девушки всегда остаются девушками.

В 1956 году Епистимея Андрияновна вышла за­муж за Семена Фокеевича Калашникова, который работал сапожником в Тарбагатайском комбинате бытовых услуг (КБО). Семен Фокеевич был чело­веком с изумительным чувством юмора и активным участником художественной самодеятельности. Он был настоящей звездой в районном Доме культуры. Любовь к музыке он передал дочери, а Татьяна Се­меновна отдала все свои трудовые годы музыкаль­ной школе. Она является исследователем духовной и материальной культуры старообрядцев Бурятии, автором ряда публикаций и научных статей, курсов и мастер-классов для руководителей фольклорных коллективов. Татьяна Семеновна – первый руково­дитель и создатель ряда семейских фольклорных коллективов: образцового детского фольклорного ансамбля семейских «Черпачок» при Тарбагатай­ской детской музыкальной школе в 1989 году, на­родного фольклорного ансамбля семейских «Судь­бинушка» в Тарбагатайском РДК и других. Её дочь Ирина, т.е. внучка Епистимеи Андрияновны, также пошла по стопам предков, она участвует в самодея­тельности, принимает туристов.

Дожив до почтенного возраста, Епистимея Андрияновна остается светлым и добрым че­ловеком. Она интересуется новостями и очень любит всех своих родных и близких. А близкие, в свою очередь, очень бережно к ней относятся – приезжают, общаются, окружают вниманием, ухаживают и заботятся.

- У меня двое детей, трое внуков и семь прав­нуков. Я – глава семьи! – гордо говорит юбилярша.

Пожелаем этой замечательной женщине крепкого здоровья, бодрости духа еще на дол­гие-долгие годы. Пусть добрые, хорошие воспо­минания приходят чаще, чем плохие!

Вячеслав Баннов, фото автора.

За лучшую концертную программу

Подведены итоги республиканского конкурса на создание концертных про­грамм среди любительских коллекти­вов, сохраняющих культуру семейских (старообрядцев) Забайкалья.

Конкурс проводится Республиканским Центром народного творчества в третий раз в рамках реализации подпрограммы «Со­хранение и развитие традиционной культу­ры старообрядцев в Республике Бурятия» в 2022 - 2026 гг. госпрограммы «Культура Бурятии». Цели конкурса – сохранение и возрождение традиционной культуры старообрядцев (семейских), укрепление материально-технической базы творческих коллективов. В этом году на суд жюри было представлено девять концертных программ от коллективов Тарбагатайского, Бичурско­го, Мухоршибирского, Заиграевского, Ки­жингинского районов республики.

Просмотрев и обсудив конкурсные ма­териалы и видеопрограммы участников, жюри определило пять коллективов-лауре­атов. Дипломы лауреатов вручены: семей­ному фольклорному ансамблю «Живица» (рук. Наталья Кочеткова, г. Улан-Удэ), се­мейскому фольклорному ансамблю «Бере­гиня» (рук. Артём Кузьмин, с. Новокижин­гинск), народному ансамблю семейской песни «Долюшка» (рук. Галина Киселева, с. Новая Брянь), фольклорному ансамблю «Семейщина» (рук. Александр Утенков, с. Бичура) и Тарбагатайскому семейскому народному хору «Былина» (рук. Наталья Максимова) с концертной программой «Щедрый вечер».

Помимо дипломов лауреаты получат денежные призы в размере по 180 тысяч ру­блей, которые будут направлены на закупку музыкальных инструментов и оборудова­ния, пошив костюмов и создание новых концертных программ.

Поздравляем лауреатов от души и с нетерпением ждём гала-концерт лауре­атов конкурса 2 декабря в концертно-театральном центре «Феникс». Увидим самое лучшее!

Мария Маганова, координатор конкурса (РЦНТ, Улан-Удэ).

Благотворительный концерт

17 ноября в Доме культуры села Боль­шой Куналей прошел благотворительный концерт, все сборы от которого пойдут на помощь участникам СВО.

Мы благодарны всем, кто пришел на это особенное мероприятие, наполненное до­брыми намерениями, единством и солидар­ностью, чтобы поддержать тех, кто служит и защищает нас и нашу страну.

Каждый из нас осознает важность без­опасности и защиты, которую обеспечивают военнослужащие Российской армии, выпол­няя боевые задачи. Но этот концерт дал нам возможность не только выразить благодар­ность, но и сделать реальный вклад, помогая тем самым нашим ребятам, которые находят­ся в зоне специальной операции.

Слова поддержки и благодарности ска­зали гости концерта: депутат Народного Ху­рала Кушнарёв Анатолий Григорьевич, врио главы поселения Назарова Юлия Викторов­на, председатель волонтерского движения ТОС «Мария» Медведева Галина Матвеевна.

Сила нашего народа в единстве и бес­страшии перед лицом врага. А патриотизм, сохранение национальных ценностей и ува­жение к старшему поколению являются ос­новой российского общества.

В рядах участников СВО есть и жители села Большой Куналей, есть и погибшие и без вести пропавшие.

Пользуясь случаем, хочется еще раз вы­разить благодарность жителям села, коллек­тиву Большекуналейского ДК, коллективу с. Пестерево, детской школе искусств с. Тарба­гатай, принявшим участие в концертной про­грамме и в сборе гуманитарной помощи для наших ребят, находящихся в зоне СВО.

В ходе концертной программы была со­брана сумма 36350 рублей.

Спасибо всем, кто принял участие и под­держал нашу благотворительную акцию. Вы внесли огромный вклад и помогли нам со­брать необходимые средства для нужд воен­ных, участников СВО.

Благодарим вас за ваше участие, под­держку и щедрые пожертвования. Вы проявили истинный дух солидарности и заботы о наших бойцах. Еще раз огром­ное спасибо! Мирного неба всем, удачи и счастья.

Галина Медведева.

Преимущества нотариальной

формы сделок

Нотариальное удостоверение сдел­ки означает проверку её законности, в том числе наличия у каждой из сторон права на её совершение. Обязатель­ному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, по от­чуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетне­му гражданину или гражданину, при­знанному ограниченно дееспособным; брачный договор; соглашение о разделе общего имущества, нажитого супру­гами в период брака; соглашение об уплате алиментов; договоры ренты; сделки по отчуждению или залогу доли в уставном капитале общества с огра­ниченной ответственностью.

Стороны также могут составить и за­ключить договор, не подлежащий обяза­тельному нотариальному удостоверению, который может быть составлен у нотари­уса по соглашению сторон и удостоверен нотариально.

Нотариально удостоверенные сдел­ки, в отличие от заключенных в простой письменной форме, безусловно, имеют ряд преимуществ. При удостоверении сделки нотариус разъясняет сторонам её смысл и значение, а также удостоверяется в законности этой сделки и воле сторон на её заключение. При удостоверении сделок на имущество, права на которое подлежат государственной регистрации, нотариус проверяет принадлежность дан­ного имущества лицу, он также обязан подать заявление о государственной ре­гистрации прав и прилагаемые к нему до­кументы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против по­дачи такого заявления нотариусом.

Все действия нотариуса в процессе подготовки проекта сделки и ее удостове­рения направлены, прежде всего, на обе­спечение ее законности с целью исклю­чить вероятность дальнейшего признания ее недействительной. Поэтому важным преимуществом нотариальной формы сделки является возможность предостав­ления правовой защиты обеим сторонам, поскольку они получают гарантию, что сделка будет проведена с соблюдением норм действующего законодательства. В связи с этим снижается вероятность мошеннических, недобросовестных дей­ствий со стороны участников сделки.

Таким образом, обращаясь к нотари­усу за заключением, например, договора купли-продажи недвижимого имуще­ства, стороны получают надежные га­рантии того, что он будет удостоверен со строгим соблюдением всех правил дей­ствующего законодательства, будет яв­ляться действительным, будет исполнен: продавец получит полностью причитаю­щуюся ему сумму денег за отчуждаемую недвижимость, а покупатель станет соб­ственником желаемой недвижимости, будет защищен от оспаривания сделки.

Одним из важных преимуществ нотариальной формы сделки является режим «одного окна», т.е. возможность нотариуса осуществить проверку нали­чия государственной регистрации прав и обременений, а также заказать соответ­ствующие выписки и справки, в том чис­ле о содержании правоустанавливающе­го документа в случае его утери, за счет прямого взаимодействия с государствен­ными реестрами и иными информаци­онными ресурсами, в том числе через Единую информационную систему но­тариата посредством ее интеграции в си­стему межведомственного электронного взаимодействия, которые обеспечивают объективность и достоверность предо­ставляемой информации. Нотариус в обязательном порядке проводит иденти­фикацию личности обратившегося, про­веряет действительность паспортов лиц, обратившихся за совершением нотари­ального действия, наличие у них про­цедуры банкротства, наличие решения суда о признании лица недееспособным и иные юридически значимые сведения. Причем все виды запросов являются бесплатными, поэтому участники сдел­ки не несут каких-либо дополнительных расходов и избавлены от необходимости самостоятельного сбора документов в различных инстанциях.

Нотариус несет полную личную иму­щественную ответственность за вред, при­чиненный имуществу лица в результате совершения любого нотариального дей­ствия. Вред возмещается за счет страхово­го возмещения ответственности нотариу­са, в случае его недостаточности – за счет личного имущества нотариуса, поэтому нотариус всегда заинтересован в правиль­ности и законности удостоверения сделок.

Еще одним преимуществом нотари­ального удостоверения сделок является сокращение сроков государственной ре­гистрации прав на недвижимое имуще­ство до одного рабочего дня за счет от­сутствия требования регистрирующего органа проверять законность сделки и представляемых на регистрацию доку­ментов, так как это уже сделал нотариус при удостоверении сделки.

Важнейшим преимуществом нота­риальной формы сделки является воз­можность и обязанность нотариуса уста­новить действительную волю сторон, желающих совершить сделку, и прове­рить их дееспособность: насколько они добровольно действуют, не находятся ли под давлением, понимают ли значение совершаемых действий, каковы их ис­тинные мотивы и другие аспекты. Соот­ветственно при совершении нотариально удостоверенной сделки стороны четко осознают ее суть и последствия ее заклю­чения, что исключает введение сторон в заблуждение или принуждение к совер­шению сделки. Стоит также отметить, что обстоятельства, подтвержденные но­тариусом при совершении нотариального действия, обладают доказательственной силой. Важно отметить, что экземпляр договора и копии правоустанавливающих документов постоянно хранятся в архи­ве нотариуса, поэтому в случае утраты экземпляра договора лицом, от имени или по поручению которого совершалась сделка, всегда есть возможность получить дубликат данного документа у нотариуса.

Таким образом, нотариальная фор­ма сделок является наиболее эффек­тивным и надежным инструментом обеспечения защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц и гарантом стабильности гражданско­го оборота. А нотариат является на­дежным институтом защиты права собственности, позволяющим обеспе­чить законность сделок, уменьшение числа судебных споров, достоверность сведений государственных реестров и, как следствие, безопасность граждан­ского оборота.

М.С. Гончарова, нотариус Тарбагатайского нотариального округа

Республики Бурятия, член Правления и член Совета молодых нотариусов

Нотариальной палаты Республики Бурятия.